木板长木耳、厕所渗水、墙有裂缝…南宁多位业主的精装房变“惊装房”

房屋墙壁上布满了裂缝、厕所污水反涌泡坏木地板、洗手池下方木板长出黑木耳 …… 南宁市良庆区五象丽景小区多名业主发现，自己购买的精装房存在很多问题。他们向开发商反映后，开发商雇请的装修公司却敷衍了事。

房屋多处出现裂缝

业主收房后一直不敢入住

2018 年，张先生在该小区 2 栋 27 楼买了一套精装房，面积为 81.05 平方米。根据开发商与他签的装修委托协议，优惠后装修单价为 2765.95 元 / 平方米，总价为 22 万多元。

去年 9 月底，他收房后发现，房屋墙壁和天花板上有很多裂缝，长短和粗细不一。张先生说，除了裂缝，厕所多处出现空鼓，并且未做防水措施，墙壁渗水致腻子粉脱落。

▲修补过的天花板出现一条条的长 " 补丁 "。

20 日下午，记者来到张先生的房子，看见裂缝已修补。修补后的痕迹留在白色墙壁和天花板上，像一条条长长的 " 补丁 "。张先生指着丢弃在阳台上的透明胶布称：" 这种先灌胶水、再贴一层透明胶布的修补手法，治标不治本。"

▲墙上修补的痕迹也非常的明显。

厕所反涌污水泡坏房屋

洗手池木板长出黑木耳

据了解，该小区 1、2、3 栋是精装房，每一栋都有业主投诉，其中 2 栋投诉最多，有数十户。20 日下午，2 栋多名业主将记者带到家里，实地查看房屋的问题。

26 楼的黄女士说，她于 2018 年 12 月收房就开始入住，之后发现厕所墙壁渗水、洗手池下方漏水等问题。由于洗手池下方的木板被水浸泡久了，2019 年 9 月，木板边缘长出了一排黑木耳。记者在她家的洗手池下方的确看到有几朵黑木耳。

▲黄女士家中洗手池下方的木板边缘长出了黑木耳。

30 楼的吴女士说，2018 年 12 月收房后，她至今没入住。今年 3 月，厕所污水反涌把房子泡了。物业将主卧的木地板撬起，放在客厅后就了事，还称是业主收房后没管理好房屋所致。

▲吴女士家被污水泡过后，物管人员将主卧的木地板撬起，放置在客厅了事。

开发商已修补多次

结果还是老出问题

房屋出现裂缝、渗水等问题，开发商不予理睬吗？

对此，业主们纷纷表示，开发商每次接到投诉后都是简单修补，不久后又出现同样问题，" 开发商一直敷衍了事，我们都已经失望了 "。

▲墙上多处掉灰。

27 楼的张先生说，根据委托装修协议约定，装修保质期是 2018 年 12 月至今年 12 月，如果开发商一拖再拖，最终就只有业主自己买单。为此，他们要求开发商请有资质的鉴定机构对房屋进行鉴定，然后根据实际情况向业主作出赔偿，由业主自己雇请工人维修。

辖区社区介入调解

开发商称保证让业主满意

20 日下午，在辖区社区居委会组织下，开发商广西鑫利华房地产开发有限公司相关负责人和该小区业主代表进行协商。

其间，开发商相关负责人既不同意给业主作出赔偿、由业主自请工人维修的方案，也不同意延长保质期。

鑫利华副总经理曾先生表示：

以前房屋装修方面确实出现一些问题，开发商收到业主反映后很重视，但装修公司人员责任心不强，所以出现反复维修仍存在问题的状况。

希望先由业主自行提交一份自家房屋情况及诉求，然后由开发商另请有资质的装修公司进行维修，争取在 6 月 30 日前全部完成维修，保证让业主们满意。

业主代表称，从目前情况来看，也只能如此了。

来源：南国早报