合肥住房租金价格将有官方信息发布 市租赁平台二期将升级扩容

记者从合肥市住房租赁中心了解到，2019 年住房租赁财政奖补申请结束正在审核阶段，审核之后进行公示。公示期结束后，款项直接打卡发放至个人房东、租赁企业账户。据了解，合肥市住房租赁平台已经实现了产权核验、房源发布、合同签订、租金支付、线上备案、财政奖补等完整功能 " 闭环 "。平台二期升级扩容计划已经通过市政府批准，现正在积极筹备中，后期将发布平均租金价格信息。

住房租赁财政奖补 |6 月中旬发放完毕

随着住房租赁试点工作不断推进，住房租赁合同备案率不断提高，2019 年住房租赁财政奖补申请已经结束。按照奖补标准，个人房东出租一套 100 平方米的自有住房，每年能从政府手中最多领取 1000 多元的租赁补助。

记者从市住房租赁中心了解到，此次奖补系合肥入选租赁试点城市之后在全国率先出台的激励政策，市内共有 2500 余户个人房东、50 家住房租赁企业按要求进行奖补申请。

对个人房东和住房租赁企业提交申请后，市住房租赁服务管理中心将通过线上校验审核，并委托第三方机构按比例进行现场核查，对企业资质、项目情况、住房租赁备案合同等材料真实性进行核查，核查结果作为财政奖补资金兑现依据。审核通过后，将在市住房保障和房产管理局官网公示，公示期 5 天，公示无异议或异议不成立的，按相关程序及时发放奖补资金。

" 整个申请工作结束，已经进入审核状态。" 据合肥市住房租赁中心介绍，本次奖补资金预算达千万，符合要求的申领者均可获得这项额外奖补，奖补审核由委托的第三方按比例进行抽查后进行公示，公示期结束后，款项直接打卡发放至个人房东、租赁企业账户，预计 6 月中旬发放完毕。

市租赁平台二期将升级扩容

之前没有备案，现在备案可以享受该奖补政策吗？目前申请审核的财政奖补是针对 2019 年度，现在备案需要等到 2021 年一季度开始申请。

据了解，租赁备案及补贴发放都离不开 2017 年 12 月合肥市研发投资建设的住房租赁交易服务监管平台。平台已经与公安、房产、住建、国土、人社、工商、数据资源等多部门数据融合引用，依据市级大数据平台，逐步实现住房租赁信息共享。

截至目前，市租赁平台总注册数量 118084 户，住房租赁合同备案量 73608 套 / 间，租赁平台房源总量 176681 套，入网企业 454 家。

据了解，住房租赁合同登记备案好处不少，也只有合同登记备案后才能享受财政奖补资金；合同登记备案后可以明确租赁双方权责关系，保障租赁双方的人身、财产安全；合同登记备案后承租人可享受子女就近入学、住房公积金提取、居住证办理等基本公共服务。

记者了解到，市租赁平台二期升级扩容计划已经通过市政府批准，现正在积极筹备中。下一步，平台可以依托大数据技术手段，做好城区住房租赁水平调查，通过发布平均租金价格信息，保证租赁价格透明化。这意味着合肥市租金价格将有官方信息发布。还可以拓展平台服务功能，打通数据通道，延伸监管功能。

（ 余佼佼）