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　　近几年，城南新区的发展越来越好，诸多利好消息不断落地太和县十大特产，抬升了城南的价值，这在无形中也就给所在区域的各大小区提升了升值空间

　　近几年，城南新区的发展越来越好，诸多利好消息不断落地太和县十大特产，抬升了城南的价值，这在无形中也就给所在区域的各大小区提升了升值空间。

　　为此，小编在此选择了6大小区，看看这些小区目前的二手房价格与当初的备案价相比，都上涨了多少？

　　根据表格的信息，我们可以看出：这些楼盘的上升的幅度不尽相同，最低的为锦华第一郡阜南特产芥子，均价上涨了3072元/㎡，最高的为一涵温莎公馆和均价上涨了5320元/㎡。

　　宝龙城市广场于2015年1月盛大开盘，至今已五年有余。房价也由当年的6432元/㎡到现在的10735元/㎡。价格上涨了约4303元/㎡。

　　挂牌价方面，目前该小区的最高挂牌价已经达到了12239元/㎡，总价高达82万。其中也不乏多个挂牌价11000+元/㎡的房源……

　　一涵温莎公馆一期于2016年12月份交房。小区的整体设计风格偏英伦风，看起来有种奢华的感觉。目前，小区的均价已经由新房的4572元/㎡上涨到9892元/㎡，价格上涨约5320元/㎡阜新特产送礼！

　　截止到目前为止，小区的最高挂牌价已经达到了10486元/㎡，如果以这个价格与当初的备案价相比，均价上涨了5914元/㎡左右！

　　当然挂牌价的参考意义不是非常大，但是大家不妨参考对比一下价格太和县十大特产，这样更能直观看出小区的升值空间~

　　正基首府于2014年竣工，目前小区的均价为9345元/㎡阜新特产送礼，相较于5980元/㎡的开盘价，均价上涨了约3365元/㎡。

　　根据安居客数据显示，该小区挂牌均价差距也较大，大致处于7500-9500元/㎡左右。这个价位在其所处的区位来说，还是较为划算的。

　　其中，最高的挂牌价约为9903元/㎡，考虑到通货膨胀等因素，所以该小区整体上的价格并没有上涨太多~

　　高速时代城小区部分楼栋于2017年交房，均价从6700元/㎡上升到现在的11138元/㎡，两者相差约4438元/㎡！

　　该小区目前的最高的挂牌价约在10406元/㎡，随着城南诸多利好消息的落地及时间的发展，挂牌价有望突破1.5万+元/㎡。

　　皖新文化广场翡翠庄园2016年在售均价6098元/㎡左右，2018年交房，随着几年的发展，小区均价已经达到了10424元/㎡，上涨了约4326元/㎡。

　　挂牌价上，小区的最高挂牌达到了17830元/㎡，总价230万；而挂牌均价超过12000+元/㎡的房源更是比比皆是……

　　锦华第一郡于2016年交房，目前的均价为9672元/㎡，相较当初的新房价格，上涨了约3072元/㎡。

　　2020年8月份，城南新区学区正式公布之后，大部分学校的学区范围没变，但也有部分变化。最受关注的莫过于苗桥小学、城南中学学区扩大，引起不少人欢呼！

　　2020年上半年，阜阳城南新区新增三所优质学校文峰小学（府前路校区）、清河路一小（万象分校）以及苗桥小学（三清路校区），无疑是给城南的教育配套再锦上添花。

　　已投用的小学：苗桥小学、六里小学、东坡小学（阜纺小学分校）、五里示范小学（苗桥小学分校）、八里小学、九里小学、清河路一小温莎公馆分校。

　　根据前期公布的城南新区规划图可知，城南新区一期范围内规划有15所小学太和县十大特产、6所初中、3所高中以及2所私立学校（北外新华和北大新世纪）。

　　1、文峰小学府前路校区：位于广颍路东侧、府前路南侧，在阳光城文澜府西北角，周围的小区有丽丰凯旋门、恒大绿洲、九鼎华苑、居然之家等。

　　2、清河路一小万象分校：即保丰路小学，位于保丰路北侧、庙东路东侧，规划建设规模42班，用地面积约63亩，计划2022年建成，该学校将由港龙地产代建阜新特产送礼。

　　3、苗桥小学三清路校区：位于三清路南侧、阜南路西侧，规划建设规模36班，用地面积约52亩阜新特产送礼，已列入2020年城南新区建设计划，计划2022年建成，该学校将由正荣地产代建。

　　6所中学中，目前城南中学在招生，但本校还未建设好，目前是在三中的设学。九里中学（规划52班规模）正在建设中，预计2022年建成。还有4所规划中学未建。

　　一块位于六里小学东侧、中清路西侧，除了社区服务中心，还将建幼儿园；目前，社区服务中心（含幼儿园）在建。

　　一块位于锦华第一郡东侧、中清路西侧，在这个地块上将建一所初中。建成后，附近的居民孩子从幼儿园到初中的入学问题，将得到有效解决阜南特产芥子。

　　根据官方在5月18日发布的消息，未来城南还将建设一处高校，地址位于南京路西侧、华信路北侧、竹园路南侧，地块用地面积约为3.94公顷；原规划地块用地性质为高等院校用地及军事用地，规划调整后阜南特产芥子，地块用地性质为高等院校用地。

　　城南新区教育配套越来越完善，待日后该片区小区大量交付之后，入住率提升。伴随着的教育配套也将投入使用，人民生活全面展开，城南新区将呈现崭新的一面！

　　记者从双清湾公园南广场进入，一眼望去，身披“银灰铠甲”市科技文化中心呈现在眼前，其正大门已然成型。

　　沿着青砖道路走进市科技文化中心，内部装饰正在进行最后的扫尾阶段，补漆、调试、装饰、安装等工作正在加紧进行中。

　　《据介绍，市科技文化中心项目总建筑面积为54382平方米，主要包含科技馆、工人文化宫、书法艺术馆、妇女儿童活动中心、球幕影院等场所，其中，科技馆布展区域的展示科技含量十足，也会给市民带来不一样的感官体验。

　　阜阳市大剧院位于城南新区，西清路以东，润河路以北,总建筑面积为59746平方米阜新特产送礼。其中地上部分40683平方米，地下19063平方米，主要由大剧院、中剧场、电影院线、大厅四部分组成。建筑立意为“七彩玫瑰”，整体为一曲面的非线性形体太和县十大特产，外幕墙弧面的流动感及卷曲的屋面造型，异型钢结构从里至外逐层展开，寓意着剧院的文化艺术气质。

　　此外，还有排练厅、餐厅阜南特产芥子、会议室、贵宾休息室、展览厅等。在周边及地下配套有车库（车位），其中地面停车位135个，地下138个。

　　“当前两馆的主体工程都已经基本完成，室内装修则已经完成约75%，还正在加紧施工中。”项目相关负责人赵伟大告诉记者，目前博物馆正在进行机电和智能化等安装工作，而图书城内幕墙已完成50%，该工程近期即可完成，初步预计今年年底，两馆项目工程可全部完工。

　　另外，小编了解到，市博物馆建筑项目实施进入尾声，内部展示方案也已基本确定，预计6月底开始进场布展。

　　城南新区的医疗配套也在不断完善，这不，二院新区的落址以及阜阳市医院要建一独立新院区，消息一出太和县十大特产，刷爆朋友圈。

　　8月28日阜南特产芥子，市自然资源和规划局公示阜阳市CHN11单元控制性详细规划方案，公示显示在市医院新区西侧将建独立感染病综合院区。

　　该项目用地选址在阜阳市人民医院南区西门对面，中心街南侧、三清路北侧、中清路西侧、林颍路东侧，用地面积53亩，约35333㎡。

　　拟建综合楼1栋，共6层阜南特产芥子，总建筑面积69976.00㎡阜新特产送礼，项目拟定建设期为3年，计划于2023年竣工并验收。

　　市人民医院现有的感染病区，因位置不独立，给广大外伤、肿瘤以及连续性病人的就诊、治疗带来很大不便。感染科等科室从现有院区独立出来纳入新规划院区，位置独立便于管理，且平时仅进行一般的门诊、诊疗活动。

　　不仅如此，该项目建成后，将进一步提高我市应对新冠肺炎等重大传染病疫情和突发重大公共卫生事件的能力水平，对进一步促进区域经济社会发展，改善人民健康水平，维持社会和谐具有积极作用。

　　3月24日，阜阳市第二人民医院新区正式确定院址太和县十大特产，将落户颍州区王店镇，占地230余亩，面积将比老院区大2倍多！

　　据报道，二院新区拟落座于合肥大道南侧，颍淮大道西侧，翡翠湖路北侧，规划两大地块。地块一用于疾控中心建设，地块二用于建设新院区，两地容积率均不大于1.5。建成后，将成为一家综合性服务医院，服务范围辐射皖北片区。

　　结语：城南新区的发展一直被人们看好，不仅吸引着阜阳本地人置业，而且也在吸引着外地的置业者。在发展的过程中，城南新区的房价已经一次又一次的被刷新，待发展成熟后，城南新区的房价也一定会再次突破认知，这也就是说在未来，城南新区还有很大的升值空间。