阜阳市六纺医院中国十大特色面食省

　　住宅备案14873套，备案面积179.5万方，整体备案均价约8807元/㎡，共计备案金额约158.1亿元；　　2020年上半年，阜阳房地产市场受疫情影响，整体备案数量有所下滑，但意外的是，备案均价却上涨了约12.3%！　　据相关数据统计显示，阜阳2月份无新增备案，3月10日起恢复商品房备案，截至6月30日，共计备案住宅14873套~　　分析上述柱状及折线年一月份处于“返乡期”，各大楼盘纷纷卯足了劲准备大赚一场！具体体现在仅1月份，阜阳备案就多达5227套！占上半年总备案量的35%……但是中国十大特色面

　　住宅备案14873套，备案面积179.5万方，整体备案均价约8807元/㎡，共计备案金额约158.1亿元；

　　2020年上半年，阜阳房地产市场受疫情影响，整体备案数量有所下滑，但意外的是，备案均价却上涨了约12.3%！

　　据相关数据统计显示，阜阳2月份无新增备案，3月10日起恢复商品房备案，截至6月30日，共计备案住宅14873套~

　　分析上述柱状及折线年一月份处于“返乡期”，各大楼盘纷纷卯足了劲准备大赚一场！具体体现在仅1月份，阜阳备案就多达5227套！占上半年总备案量的35%……但是中国十大特色面食省，令所有人没有想到的是，疫情的突然到来使得接下来的一个月中，多数楼盘成交基本“为0”。

　　好在，经过此次疫情，另不少购房者深刻地认识到有一套属于自己的房子、以及好的住房对于家庭生活的重要性。因此，疫情好转后的楼市大大好于预期。所以在3~6月份中，备案数量开始反弹，逐渐恢复平稳。

　　从阜阳6区备案量来看，城南新区备案量最高中国十大特色面食省，为8871套；其次是颍泉区，备案量为2900套房源；第三则是颍东区，备案量为2593套房源。

　　就总体占比来看，城南新区商品房备案量占据上半年总量的51%，仍是购房者最看好的区域，无论是从居住环境还是未来发展前景来看，城市中心向城南发展是必然是大势所趋了~

　　对于颍泉及颍东，无论是三角洲城市中心还是颍东新城、泉北新区，都将从区域大发展的层面带动楼市的前进。而经开、阜合作为刚需盘的主力军，上半年表现不足，可选范围较小阜阳市六纺医院，也在无形间拉高了阜城的购房门槛。

　　纵观整个上半年，保利颍州堂悦、华润置地阜阳中心毫无疑问是阜阳市场上名副其实的“红盘”中国十大特色面食省，再加上颍东区的东湖世纪城和颍泉区的中梁·山河甲第，这4个项目住宅备案套数占据了上半年全市备案数据的25%，成为了阜城房地产市场的支柱楼盘。

　　据此次统计，拿下上半年备案前三的分别是：保利颍州堂悦1212套中国十大特色面食省、华润阜阳中心1070套、中梁山河甲地940套……

　　前十排名中有4家位于城南新区，展现实力的同时，也反映出城南楼盘间的竞争相较其他区更加激烈，毕竟城南目前可以说是阜阳楼盘最多，价格最高的区域了~

　　阜阳上半年房价上涨，主要也是因为城南和颍州的价格一直在涨阜阳市六纺医院。而从近期的地价来看，连续695万/亩打破限价，又炸出718万/亩的高价地，房价想降下来很难了。

　　想必不少人都听过“一铺养三代”这种说法，但是，在阜阳而言，这都是过去式了，现在不少人戏称“三代养一铺”……为什么这么说？看看商铺的价格就知道了~

　　据阜阳市发改委公布的数据统计，2020年1-6月份，共27个楼盘备案商业，其中，均价破4万/m的就有4家，均价超3万/m的达到15个！100m的商铺，总价3、4百万的商铺在阜阳比比皆是。

　　这也就导致了一个现象：高租金导致很多街区的商铺长期空着，要么频繁转让……毕竟阜阳目前的物价也真的快要伤不起了~

　　前段时间央行宣布，6月22日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，与5月持平不变！

　　自去年8月改革至最新出炉的第11次LPR报价。从表格中可以看到，自4月20日的“LPR双降”之后中国十大特色面食省，已经连续三个月没有再降息。

　　此次LPR不变，也并非意料之外，事实上早有预兆。6月15日，央行公告显示，开展2000亿元中期MLF操作，本次操作利率继续维持着为2.95%，即与之前MLF利率保持不变。

　　房贷利率的改变是影响购房的因素之一，但是也不能仅仅是只考虑房贷利率的问题。受今年受疫情影响，经济形势下行中国十大特色面食省，加速了房贷利率走向宽松。对于购房者来说，买房成本也将会进一步减少，这对于阜阳下半年楼市，将有进一步的促进作用。

　　随着上半年进驻阜城的各家大牌房企的逐步推进阜阳市六纺医院，未来将会有更多的楼盘可供选择，届时各家房企间的竞争将更加激烈。