楼市新机遇 还看观山湖（一）区域优势

　　四月，楼市随春风回暖。贵阳十个区市县的房企、楼盘再次摩拳擦掌，购房者又该将目光投向何处？筑虽后发，其势尤劲。近年来，一直引领贵阳新气象、新风尚的，则非观山湖区莫属。

　　观山湖区位于贵阳西北侧，总面积307平方公里，目前常住人口60余万。为省内最年轻的行政区之一。市政府、贵阳一中、国际生态会议中心、金融城等先后坐落于此，为观山湖区打下了良好的区位优势基础。

　　观山湖区最显著的区域功能优势无疑就是金融，2022年观山湖区金融业增加值为173.53亿元。迄今为止，将区域总部设在观山湖区的金融机构及金融类服务企业500余家，再加上大数据的迅速发展及相关政策扶持，它很快成为了贵阳响当当的地产版块新秀，为众多的购房者不断创造出楼市红利和惊喜。

　　仅2022年，观山湖区地区生产总值就完成了758.03亿元、增长4.5％，增速实现高于全国、全省、全市“三个高于”；社会消费品零售总额增长1.9％，增速排名全市第一；一般公共预算收入完成51.69亿元、同口径增长1.4％，总量连续8年稳居全市第一。

　　自2012年经国务院批复同意设区以来的十年间，观山湖区便以迅猛的发展势头，支撑起整个贵阳市的现代产业体系。伴随着产业的兴起，秉持着“生态立区”的战略，观山湖区构建了集区域、产业、配套、交通、教育等优势为一体的良好地产环境，观山湖区用骄人的数据证明了自己的经济实力和发展动力，也凸显出作为贵阳楼市版块无可撼动的核心区和风向标的地位。

　　这份强劲的表现，充分显示出配套成熟、发展迅速的观山湖区，其城市价值变现的能量十足，是市场、政策、和区域外溢等种种天时、地利、人和融为一体的绝佳体现。相信有经验的购房者已经感受到了观山湖区楼市红利春风再现的气息。

　　当前，正是全市地产价格阶段性调整的窗口期。无论是刚需还是改善性需求，无论是投资还是康养目的……此刻恰逢其时。春意盈盈的观山湖区，即将缔结喜人的楼市之花。