降低首付、取消限购！五天内五城放宽住房政策楼市急了

　　今年以来，楼市风云变幻，放松的风向一波接着一波，为了拯救楼市，众多城市放出重磅消息。到了四月份以后，短短的五天之内，大连、衢州、秦皇岛、绵阳和兰州这五座城市轮番出手，发布房地产新规政策，希望楼市能够有所回暖。

　　秦皇岛在4月初发文称，废止限购调控，这就意味着，在秦皇岛内，不再推行限购政策。而衢州则直接取消限购限售，这是全中国第一个发出这样通知的城市。

　　紧接下来的三座城市虽然力度并没有前面两座城市这么大，但是也做出了相应的调整。绵阳给符合条件的人士发放相应的购房补贴，兰州则发布了关于降低首付，放松限购的通知。

　　实际上，今年以来释放楼市松绑信号的城市不少，但是如此密集的倒是头一次。根据相关数据统计，全国大概有70来个城市都发布了放宽住房政策，并且大多数的政策都涉及限贷、限购，还有不少住房补贴政策，这些政策的放出都是为了拯救岌岌可危的楼市，刺激消费者购买房子的。

　　可惜，政策虽好，响应的声音却寥寥无几。部分城市放出相关政策后，房地产市场确实出现了短暂回温的现象，但从总体上来看，房地产市场仍然不容乐观。如今一线城市的房价相较于过去显得有些低迷，二三线城市则更加不比预期所想，成交率同比跌幅高达46%。在楼市不明朗的情况下，可以预见接下来会有更多的城市对当地的楼市进行松绑。

　　虽然政策释放后，房地产市场并不明朗，但是许多业内人士仍然对楼市成交有所看好，并认为一二线城市房地产市场在五月份的时候会重回稳定局面。不过对于三四线城市的政策开放，业内人士则认为，该政策对当地的房地产市场影响并不是很大，毕竟三四线城市的房价本身就没有特别高，增值空间不大，想要在三四线定居购房的年轻人购意愿也不是特别强，所以再怎么刺激，也不会有明显的高涨。

　　那现下到底要不要买房？现在买房投资还能赚钱吗？房地产市场的红利期已经迎来了饱和阶段，所以想要依靠买房赚得盆满钵满的时代已经过去了。相关城市放宽楼市政策是为了促进消费，并且政策优惠力度也很大。

　　这个信号对于刚需买房的人自然是一个好信号，可以抓住当下的利好政策为自己省钱，放款速度较快，还有购房补贴。但是如果不是刚需买房，收入不太稳定，想要靠买房做投资打算的人，不建议当下买房，毕竟疫情关口，谁的钱都不是大风刮来的，拿自己口袋中所剩无几的钱去投资买房并不是明智之举。

　　从四月份连续五座城市五天放宽政策，可以看出现在房地产市场的压力不小，加上疫情的原因，愿意购买房子的人数每日都在递减，许多人就算手里有钱也不敢轻易买房，如果任由房地产市场低迷下去，会影响中国经济的发展，因此各大城市都在松绑楼市，希望能够更刺激多的人购买房产。

　　不过现在物价频频上涨，出行油价也在飙升，许多中小企业因为熬不住疫情破产倒闭，导致许多职工丢了饭碗，是否真的有更多人会因为政策考虑买房还是个问题。