房价涨幅城市排行榜来了！这26个城市房价跌回一年前

　　前几日，国家统计局发布了2020年12月份的房价涨幅城市数据，自然一年的房价变化也得以体现。一二线与三四五线分化，南北城市分化，已经是当下楼市*值得关注的矛盾。值得注意的是，5年来房价涨幅城市前10名的，仅有北京1个北方城市，南方城市实现霸榜。而在房价涨幅城市后10名的，是牡丹江、锦州、湛江、常德、遵义、岳阳、桂林、贵阳、韶关、包头。一面是一二线与三四五六线城市的分化，一面是南方与北方城市的分化，2021年的楼市，势必还会延续这个态势。

　　具体来看，2020年12月，70个城市中有42个城市新房价格环比上涨，而11月这个数字是36个，上涨范围有所扩大。在42个环比上涨的城市中，扬州以0.8%的涨幅领跑。而西宁、广州、合肥、福州3个省会城市以0.7%的涨幅并列第二，厦门、丹东都涨了0.6%排在第三。此后还有南昌、贵阳、西安、银川、金华、泉州、三亚7个城市环比上涨0.5%，并列排在第四。

　　注意，在这14个涨幅*的城市中，有8个省会城市，还有厦门、泉州、扬州这样的经济强市，表明二线城市已经开始异动，信号明显。而四大一线城市涨幅各异，北京涨了0.3%、上海涨了0.2%、广州涨了0.7%，而在去年楼市*火热的深圳，环比跌了0.1%算是微微降温。

　　此外，还有22个城市的新房环比下跌。这其中，牡丹江下跌0.7%、哈尔滨下跌0.6%、北海和乌鲁木齐下跌0.5%，排在末尾。而像沈阳、长春、济南、石家庄、郑州、杭州、成都、无锡等城市的房价也有所下降。东北三大核心城市全部下跌，房价并不比气温温暖多少。

　　从同比涨幅上，我们能看出过去一年哪个城市的新房更火热。在70个城市中，有60个城市新房比2019年12月保持上涨，10个城市下跌。尽管各层面都在强调“房住不炒”、加码调控，但从一年的结果来看，房价上涨依旧是普遍趋势。其中，银川上涨14.2%排在*，唐山上涨11.2%排在第二，徐州上涨10%排在第三，成为仅有的涨幅超过10%的城市。“枪打出头鸟”，在房价连续涨幅靠前之后，银川、唐山、徐州也都在去年9/10月份出台了*新调控措施，以抑制房价过快上涨。

　　另外，北京上涨2.3%、上海上涨4.2%、广州上涨5.2%、深圳上涨4.1%，四大一线城市新房全部上涨，已经是再明显不过的信号。而在下跌的10个城市中，北海下跌3%、安庆下跌2%、常德下跌1.4%排在跌幅前三。郑州、济南、太原3个北方省会城市新房价格也跌回一年前。

　　5年来，70个城市有69个取得上涨，仅有牡丹江一个城市下跌了1.6%。而房价涨幅城市*的依旧是深圳，85%的涨幅傲视群雄，也是*一个涨幅超过80%的城市。合肥以68%的涨幅排在第二位，其表现有着坚实的经济基础。在船长过去总结的10年来发展*快的城市中，合肥在GDP、消费、资金总量的增幅表现，都高居全国前三。此后，无锡、广州、杭州、北京、南京的房价涨幅都超过了50%。更多买房信息请关注南宁吉屋网。

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