29856元㎡富阳房价创年内单周新高

　　上周（6.20-6.26）杭州新房市场量价齐升。全市共成交1664套商品住宅，环比上涨25.7%，成交均价38908元/㎡，环比上涨38.7%。

　　其中，富阳区房价超50.3%达29856元/㎡，创年内单周新高。上周区域内2.9万以上房源占比提高12个百分点，是房价跳涨的主因。这些成交房源分别来自富春的富春金茂星外滩（备案名：秦望府）、银湖科技城的绿城&middot雲栖桃花源（备案名：云栖桃花源居）、的万科公望（同备案名）和绿城&middot富春（备案名：富春）。其中星外滩为TOD大盘，均价29907元/㎡，后三者均为低密项目，单价均超6万元/㎡。

　　置业门槛方面，上周全市住宅套均价512万元/套，较前一周下降27.0%；主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房711万，置业门槛环比下降31.8%。

　　具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为204万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1181万元/套。

　　单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：新湖&middot香格里拉（备案名：香格里拉别墅）74534元/㎡、绿城&middot富春（同备案名）72164元/㎡、万科公望（同备案名）67855元/㎡。

　　从总价来看，排名靠前的楼盘有：良渚文化村白鹭郡西（同备案名）3577万元/套、绿城&middot富春（同备案名）2527万元/套、融创江南壹号院（同备案名）2168万元/套。