买房子开盘是什么意思 楼盘开盘的流程是怎样的

　　我们发现有些开发商在商品房尚未修建好之前就会进行销售，而一般正式开始销售之后往往都要进行开盘。那这个买房子开盘是什么意思呢?虽然大家都听说“开盘”，但实际却很少有人真正知道这个开盘是什么意思，对此，小编整理了相关资料，马上就在下文中为你解答疑惑。

　　开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。在楼市中，开盘是指楼盘在建设中取得了“销售许可证(五证之一)”，可以合法地对外宣售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就和酒店开张营业了一样。

　　3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

　　4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。

　　5、选房区：五人一组，每组客户都有十分钟选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间，现场销控人员及时疏导清场。

　　7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金(一万元，刷卡/现金)。财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

　　8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。

　　开发商不管是预售期房还是销售现房，其实都是需要取得一定的证书才行，这样才会认为具有售房的资格。而开盘，通常针对的就是预售期房的情况。虽然此时商品房尚未修建完工，但也允许进行销售，不过此时对预售期房的条件规定更为严格，这也是为了保护购房者的合法利益。