下半年来成交均价最低的一次！8月上海最新楼市数据曝光！

　　● 外郊环间成交4660套，占全市总成交量的47%，成交均价55180元/㎡，同比增长16%，各环线间涨幅最大。

　　再来看看上周的数据，据上海中原地产数据显示，上周（8.29-9.4）新房网签成交面积18.01万㎡，环比减少40.65%。

　　成交结构来看，还是相对均衡。成交前十榜单中显示，3-6万元/㎡的首次改善产品有7个，尤其是“3字头”“4字头”的产品就有4个，并且成交排第一的“保利云上浔光”就是这类产品，成交了217套。

　　基于上周大量中低价位产品占据主力，因此均价有所回落，为57688元/㎡，环比下跌7.48%，也是下半年以来均价最低的一次。

　　上海中原地产分析指出，虽然上周成交跌破20万㎡关口，但从成交榜单看出仍有2个项目签约量超过百套，甚至其中一个是10万+的产品，说明市场继续保持一定活跃度。

　　上周8月收官，上海楼市交易数据显示，市场继续保持较快去化节奏，强化楼市向好的信心。9月也是三季度收官，上周供应开始爆量，因此成交在经过短暂休整后将翻身向上。