房价最可能暴跌50城市

　　房价不管是涨或者跌带来的影响都是比较大的，尤其对于买房者和投资者来说是需要时刻盯着房价趋势的，那么房价最可能暴跌的50个城市是哪里呢？苏州房价已经崩盘了？苏州房价怎么样？下面就跟小编来详细了解一下吧！

　　社科院《中国住房大数据分析报告（2020）》显示，城市房地产市场分化较为严重，与历史高点相比，20个城市下跌超过10%，其中9个城市距最高点房价调整幅度均在15%以上，廊坊市最高下调幅度达46.9%。

　　分区域看，跌幅超过15%的城市分布于京津冀（4个）、北部湾（1个）、大湾区城（1个）、山东半岛（2个），滇西（1个），北京是唯一的一线城新房房价涨跌数据公布了，有44城上涨，21城下跌，2020房价下跌城市名单中，新房跌幅比较大的城市是乌鲁木齐、济南、南昌、遵义、湛江、安庆、贵州、广州、郑州。这几个城市的下降幅度都在0.5%左右。

　　从交易增速来看，强二线城市稳居前列。二手房交易额增速最快的4个城市分别是杭州、西安、南京和成都，均超过了40%，其中杭州增速达62.2%。这四个城市同时也是二手房交易量增速最快的四个城市。

　　这也说明，近年来随着强二线城市崛起，人口大量涌入到这些城市，这些城市不仅新房快速增加，买二手房的也越来越多。

　　苏州房价已经崩盘了的说法源于2020年底央视财经发布的一篇《新房遇冷，二手房连跌！这个“最强地级市”，楼市为何降温了？》，讲述了苏州二手房价格逐月微跌，成交明显萎缩。供大于求，新楼盘销售清淡的现象。

　　房产中介表示，热门学区房的价格依然在涨，但非学区房，包括姑苏区、吴中区、工业园区等区域的房子都有不同程度下跌。然后一些自媒体平台对此消息过度解读为苏州房价已经崩盘了。

　　苏州此前确实经历过一波炒房，一波市场交易比较热的现象，但是2019年到现在，市场肯定是有所透支的，所以出现降温也是客观的，所以说苏州房价虽然有所调低，但并没有到崩盘的严重程度。

　　（1）、2021年6月5日央视二套《万亿城市新征程·苏州》在金鸡湖畔举行，聊到苏州优势时，许昆林江苏省委，苏州市委说到，我们有合理的房价，我们均价也就2万多块钱；

　　（2）、2020年，15个新一线城市（北上广深不计算）的房价排行中，苏州是GDP第一位，房价第五位。相当于杭州的65%，南京的67%，合理的房价将会是苏州的引流的“入口”；

　　（3）、根据某平台苏州房价数据显示，苏州8月房价行情新房每平米21443元，均价环比上升0.91%，二手房每平米21828元均价环比下降0.27%，数据来源于网络，仅供参考；

　　（4）、苏州高新区：新房每平米28969元，均价环比下降1.88%，二手房每平米23437元，均价环比下降23.77%；

　　（5）、苏州园区：新房每平米34442元，均价环比上升0.96%，二手房每平米40643元，均价环比下降2.91%；

　　（6）、苏州姑苏区：新房每平米28659元，均价环比下降0.26%，二手房每平米28285元，均价环比下降0.79%；

　　（7）、苏州相城区：新房每平米22097元，均价环比上升0.31%，二手房每平米20277元，均价环比下降0.55%；

　　（8）、苏州吴江：新房每平米18523元，均价环比上升0.179，二手房每平米18017元，均价环比上升0.049。