马云为啥说2025年房价如葱 房价未来走势如何现在买房值不值

　　土地作为一级市场，质量将直接影响房地产市场的变化，如果土地市场火热，开发商高溢价争抢土地，就意味着楼市也开始火热，房价会在短时间内做出反应。相反，土地市场冷，所以楼市可能更冷。那么，马云为啥说2025年房价如葱，房价未来走势如何现在买房值不值呢？下文带你了解。

　　1、马云说2025年房价如葱是夸张的说法，马云的原线年房价整体呈现了上涨趋势，未来最便宜的或许就是房子，房价如葱，如树叶(一样不值钱)。”2025年全国平均房价预计-万元左右-平。自2021年下半年开始，房地产市场持续了很久的低迷状态，楼市调整的趋势已经非常明显。

　　2、马云说2025年房价如葱是对未来房价的预测。在过去房地产高速发展，房价增长很快，房地产行业不能再这么飞速发展下去，而应该回归到理性的发展轨道上去。在未来房地产应该会维持在合理的发展速度，房价也应该保持在合理的水平，所以未来居住解决之后，房子自然就不值钱了。

　　房价未来走势如何现在买房值不值，在楼市持续下行的情况下，2023年如果你是投资的话，建议趁早断了买房的念想；如果你依然有购房自住需求，那么建议你先看看下面这5个买房的建议：

　　1、买房前对自身的资金情况做好预估，紧邻不要超杠杆去，不要超出自己的还款能力。毕竟现在裁员、降薪都已经是常态，收入降低的话对还款影响极大。所以，在买房前需要计划好自己的还款能力，以免出现后期无法偿还房贷的情况。

　　2、尽可能不要碰市区面积大的老旧小区，虽然说老旧小区位置好，周边配套齐全，交通便利，并且有些还进行改造。但是它的破旧依然是无法从根本改变，户型、内部设施、甚至电梯都很难改变。

　　3、毛坯和装修，建议首选毛坯房。精装修的溢价太高，并且这两年房价下降，楼市萎靡不振，开发商当初高价拿地想在装修上把钱赚回来，只能做高溢价，装修销售。

　　4、不买小开发商的房子，慎重购买期房，首选现房和二手房。之前我们多次强调，现在买房一定要注意避免买到LW楼。因为楼市行情变差，这两年买到LW楼的风险较大，即便避开了LW楼，减配、降标也是大概率事件。

　　房子在精不在多，随着大家被社会毒打之后都开始学聪明了，未来只有那些品质高、物业服务好的小区才会受欢迎。并且还要选择大城市的房子，只有那些人口能不断流入的城市，其房地产才有未来。