疫情过后楼市呈现“V”字形回升房价下跌已成谣言

　　2020年2月份，多地房地产交易量为零，二手房交易市场更是惨不忍睹，于是便有人道听途说语言房价危机，更有崩盘迹象出现，与其说是危言耸听，不如说他们在别有用心。

　　疫情导致房价的被动纯属正常现象，况且是在2020年这个重要节点，全面脱贫，棚改收尾的而关键之年，疫情就像是一个导火索，将房价的波澜推向制高点。但是房地产也是一门生意，就像疫情期间的火锅店一样，无人光顾就会降价促销，但是人气回来之后，必然默默的恢复价格，甚至报复性的涨价止损。

　　楼市也是同样的，近期的价格下调，并不能代表着整个楼市的行情下滑，仅仅是在趁此时机提高销售量，以疫情为台阶走了一波量，用来止损，但是这并不是说房价自此之后就会一路下滑，这是不科学的，所以年前买了房的朋友们无需担心，只要你的房子在你的城市真实价值没有变化，跌下去的价格在涨回来只是时间问题而已。未来楼市的价格毕竟会在一个合理的价格范围内波动，此次波动属于特殊情况，并不会太大的影响大盘走向。

　　但是疫情期间部分楼市的价格下滑是一种健康现象，比如你所在的城市工资水平低，而房价甚至高于发达些的城市，那么这样的虚高房价，则会趁着此次疫情而调控他们的价格，作为一种平衡的台阶，如此一来不仅房价更为健康，而且房产商们也可以上升一波销售量，拉动经济。

　　如果你所拥有的房子是某大城市的学区房，交通枢纽地带，那么房价受疫情的影响也会相应减小。因为房子的自身价值是没有发生变化的，优势已然存在，国家并没有明文规定因疫情影响，必须降低房价之说，所以决定房价高低的主要因素主要还是在其本身的价值。

　　所以很多房价虚高的城市正好趁此时机将本市的房价拉回了正常水平，往后可能的房价水平很有可能就将保持平衡，不再出现房改后的巨大浮动了。

　　疫情过后，一切回归正轨，房地产经济也将面临最后的收尾。从单位分房，到保障房，到高价商品房和最后稳定价格的商品房，这一系列的改变，伴随着国民居住条件的巨大改善，还有房地产业推动的国内经济飞速增长，此次疫情虽然中断了节奏，但是大势所趋的稳定经济环境已经在向我们招手，发达国家的行列了，必将出现中国的身影。

　　疫情打断了房价趋于稳定的步伐，但是不会终结，房价得稳定是大势所趋，当疫情过后，大部分城市的房价都会回归到年前水平，然后慢慢调整稳定，这是必然现象，而所谓的“崩盘”“报复性上涨”只是在混淆视听。广大购房者可不要被如今的真假新闻迷惑了双眼，所有变化的表现都要对其内在的目的心知肚明。

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