如果公摊取消的话？那买过房的人怎么办？官媒早已给出答案

朱之文星光大道

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房子永远是我们中国人最长谈论的民生话题，可以说房子在中国人心中的地位仅次于生命。以前的时候人们处于有好工作就会有房子可以分配，现在每个人都只能自己努力赚钱买房。但是房子的价格一直都是居高不下，现在就算是三四线城市的房子价格也都是大几十万，甚至上百万，好在现在一些单位好的人，还能享有住房公积金这种保障，算是缓解了一部分人的压力。

购房时还有另一个困扰人们的问题：公摊。有人买了100平方米以上的房子，实际使用面积也就80平方米，其余20平方米是公用面积。在某些社区中，共享的面积和实际区域占50％，这就让一些问题变得更加严重了。

在公摊这个问题上，越来越多的人开始感觉到反感，厌恶，也越来越多的人开始想摆脱这种购房时的困扰。新华社说：“公摊的弊端问题一直在增加。实际上，它侵犯了购房者和公众的利益，破坏了市场经济的公平性和公正性，需要进行更加科学和理性的探索。只有合理计算房地产的方法才能保护了人民的利益。 ”因此，越来越多的人希望摆脱这种公摊，有消息称到2021年公摊面积将逐步消失，那么这是真的吗？

这就得说一下公摊面积是什么了。共享公摊面积是指整个建筑物中所有居住者共享的公共区域。它包括电梯，楼梯间，走廊，地下室，垃圾桶，变电站，机房等，实际测量非常复杂。

实际上，完全取消共享公摊面积可能导致新问题。换句话说，减少或者取消公共面积将减少人行道和电梯等公共场所的面积，从长远来看会恶化居住体验。有人说，羊毛出在羊身上，即使取消公摊面积，房价也会上涨。毕竟，开发的人可不是傻子。官方媒体新华社发布了一篇12字的评论，标题为《公摊面积伤民，问题亟待解决》。对公摊面积评价有“长期存在并不意味着合理。”事实上现在的公摊面积也长期存在严重的混乱，管理不合格和不透明的数据等问题。

还有很多人担心的一个问题：如果取消公摊的区域，那已经买房的人能把钱“还”给每个人吗？如果以10000平方米的单价计算，则公摊30平方米，其价格之差为30万，并且如果要获得这笔退款，则开发商肯定不乐意，所以这样问显然没有实际的意义。

因此，要彻底抹掉公共面积是不切实际的，而对于取消公摊面积这个问题来讲，取消的含义更大的是精确计算和计量公摊面积的方法标准化。每个人都不想要公摊，但问题公摊的存在产生已经形成。如果想在短时间内完全取消，恐怕遇到困难会很多。

所以如何更精确，更加公平的计算这种公摊区域才是现在最优的解决办法，而不是一味的想要彻底抹掉。我们老百姓一辈子终于累死累活买套房子不容易，不能说花了100万买个缺斤少两的地方还要为之喝彩吧，所以如何平衡才是重中之重。那么对此你们有什么样的看法呢？欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论！

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