买完房没钱还贷怎么办？千万别选择卖房，这样做才是“硬道理”

涂料代理

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在中国人的传统思想里一直都是"有房才有家"，这个认知已经是根深蒂固了。房子是我们的"安身立命"之所，并且只有安居才能立业。生活也才能稳定下来，因为有了归属感，这是任何东西都替代不了的。有房才会有家的感觉，才更能明白家的重要性。

这些年，人们买房的心思一点都没有改变，都想要买一套自己的房子。但是这几年房地产发展迅速，房价也是一路飙升，有些聪明的人借钱也要买房子，而有些在后知后觉的时候房子已经离他们很遥远了。面对高昂的房价，大多数人都是"望房止步"。

在这几年里，房地产一直发展得"如火如荼"。大多数人都在房地产领域赚了不少钱，在之前只要是投资房地产，都是"稳赚不赔"。但是，随着房地产的居住属性改变之后。房价也是居高不下，对于这种局面最开心的莫过于"炒房客"了。毕竟，只有房价一直上涨他们才能挣更多的钱！

在十年前，我们国家的房价还是处于低下阶段，但是经过这些年的迅速发展，房价已经高得快要顶到"天花板"上了！这也让很多想要买房的刚需族梦想破灭。试想一下，一套房子的房价已经过万了，甚至地段好的房子房价都好几万。这在现在已经成为很正常的事情了，这样一来，想要买房下的"血本"也就更加高了。

在如此高的房价面前，一些刚需族只能不得已"掏空家庭"、"掏空自己"。并且在向银行借贷才能完成房子的首付而已，在以后的几十年生涯里，也必须面临还钱的日子。在今后就成了名副其实的"房奴"，每天过着睁眼还钱，闭眼想着怎么还钱的日子。

这时候就有人有很多的疑问，那么就是贷款买房的话，如果出现断供会怎么样？也就是突然失业没有工资了，无力偿还月供的话，银行会怎么处理我的房子？是拿去拍卖吗？

其实，在你无力偿还贷款的时候。银行确实会将你的房子拿去拍卖，但是售价会比原先低一些。但是如果是一两个月没有还房贷，银行并不会追究。如果是五六个月还是没有偿还的话，银行就会收回你辛苦买来的房子了。

通常当你的月供超过三个月期限的时候，银行是不会有所行动的，但是银行会给你打电话或者是发消息提醒你，催促你该还款了。但是就连电话银行也不是经常会打，一个月也就一到两次，如果在这期间你可以筹到钱把贷款还清的话，银行并不会追究你的责任，也不会去起诉你！

当你一直没有偿还的时候，确实会留情面暂时不收房子，但是只要出现逾期征信肯定是会出问题的。如果是短期还好，如果是长期那就直接拉进"黑名单"了，并且银行也会亲自来讨债。并不会像之前一样留情面了，除此之外，银行还会去法庭起诉你。

还是那句话，只要是能还钱的话，一切问题也就"迎刃而解"了。另外，如果房贷超过六个月没有偿还的话，银行直接会走法律程序拍卖你的房子。到那时拍卖所得的钱将用于偿还银行贷款，这样一来得不偿失。

最后需要注意的一点就是，一般法院拍卖的房子，不得以市场价格拍卖。它将比市场价格低30%左右，这就是房子大打折扣。这样的话，当法院拍卖你的房子的时候，你会亏损不少钱。如果想不亏钱，除非是你的房子增值了。那样一来可能你还会挣钱，反之你就会赔的"血本无归"。

所以，当你某一天真的还不上房贷了，千万不要硬撑着。想办法卖给需要的人，即便是不挣钱，也不至于让你"赔了夫人又折兵"。对比银行收回去，还是自己卖出去比较划算些。但是一般情况下，还是不要拖欠的好，毕竟你的房子买的时候真的很不容易！那么对此你怎么看呢？欢迎大家在下方评论！

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