2021新规下达！农村宅基地全部取消确权，农村房子要升值？

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随着城市化的不时发展，我国大量农村人口向城市迁移，很多人也进入城市工作，导致另一种情况，即农村宅基地处于闲置状态，必然导致空间浪费。

国家越来越重视农村发展，特别关注目前一些村庄的“空心村”现象。这个问题引起了相关部门的重视，重点放在农村发展上，实施农村复兴战略不仅仅是一句口号。

而且农村问题绕不过农村宅基地问题，农村宅基地越来越好，所以它的价值越来越高。因此，农村宅基地一度成为农村家庭的宝贵财富，所以很多人更关注这一点。

而且现在的农村宅基地大部分已经确认，国家要求2020年底前完成宅基地确认，也就是说2020年停止宅基地确认，2021年以后宅基地才能合法居住。

另外需要注意的是，宅基地确认完成后，无法确认的宅基地或与其相关的土地将被收回并返还给村集体。

此外，不能停止确权的土地或宅基地包括一些非法建造的建筑物和非法占用耕地建造的房屋等。另外，有些老房子长期失修，以至于没有屋顶，都属于未经确认的民宅。

房屋和宅基地的归属问题，这个有争议的问题，在这个新规定中也有明确的规定，但是也提到了‘地随房走’，也就是说，宅基地上建的房子，谁拥有，谁就有使用权。

此外，还有一些曾经是城市户口的孩子，他们的父母仍然在农村。父母去世后，子女可以继承父母留下的房屋使用权，但宅基地不能直接继承。所以这个新规定主要是为了方便管理。

因而说，在父母逝世后，城镇户口的子女固然不能直接具有宅基地，但能够经过继承宅基地上的房屋来取得对宅基地的运用权，但依然存在以下几种状况无法完成宅基地的继承。

首先，有些父母不想只生一个孩子，而是成为城市户口，但有些孩子还是农村户口，所以如果父母留下的宅基地被农村孩子继承，那些把户口迁到城市的孩子就没有继承权了。

第二，宅基地长期短缺超过两年，这是一个很容易被忽视的问题。很多人把户口搬到城里，然后在城里生活。后来他们把父母接回来，让家里的房子荒废了，随着时间的推移，各种情况就会出现。

即使父母去世，这样的房子也不能继承。所以，如果房子长期空置，要定期维修，不要浪费房子。

第三，宅基地房屋是非法建造的。一些农民的房子是非法建造的。这种房子从一开始就无法确认，更别说他们的孩子有继承权了。

第四，我已经有一个宅基地。如果我的孩子脱离父母户籍，有了自己的宅基地，就没有继承父母宅基地的权利。因为宅基地有一个重要的标准，那就是“一户一房”。

由上述可见，事实上我国出台的很多制度，都在为大多数人考量。

新规的颁布实施无疑是更加注重人们对利益，如果您想了解更多有关农村建设方面的新规政策，可以参考《民法典》

今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新规定，《民法典》的重新修订可以说是取之于生活，用之于生活，更加的符合了大家的认知。

一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。

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