阜阳五县房价出炉！颍上7261元㎡稳居首位界首跌幅最大！临泉最高13万+！楼面价

　　1、阜阳五县中，房价最高的仍然是颍上县7261元/㎡，其次是太和县6865元/㎡，阜南县6571元/㎡，

　　。2、阜阳五县中，近一月来除了阜南县房价在上升，其余四县，颍上、太和、临泉、界首4县城房价在下跌，其中，环比上月，界首市下跌幅度最大6.05%，阜南县上涨1.14%。

　　3、环比上月，县城房价出现明显下跌，仅有阜南县房价上涨，太和县新年回归“6”字头房价，颍上“7”字头牌将持续！

　　7632元/㎡，阜阳五县城排名第一！环比上月下降0.09%，从近一年房价变化来看，颍上整体均价稳定在7500+/㎡！2、颍上房价一直居于县城首位，主要原因是县城经济做支撑，颍上经济收入与太和县几乎并驾齐驱，位于安徽县城排名前列，经济发展迅速，县城房价随之“水涨船高”！

　　元/㎡，虽然是目前五县城中房价排名第二的区域，2018年2月回归“6”字头！2、太和房价之所以发展的如此猛烈，其根本也在于经济！数据安徽统计1-10月安徽县城经济排名，太和县略高于颍上，位于阜阳县城经济第一！同时，2018年土地成本价直接抬高了建筑成本价，太和房价也是上涨较快！

　　6730元/㎡，环比上月，下降0.02%。此前祥源、汇金、碧桂园等几大品牌房企的入驻，也微微抬高了阜南房价，只是受县城调控影响，房价相对稳定下来！2、阜南县房价上涨的原因，编者总结与城市扩增有关！

　　7061元/㎡，环比上月下降0.45%！2、临泉县房价之前一直围绕“6”字头在上下波动，极少突破

　　”字头！主要一双强有力的手在管控！并且通过数据反映出，调控效果显而易见！5、界首市房价7137元/㎡，下降0.82%！

　　7137元/㎡，比颍上、太和不足，比临泉稍显有后力！2、界首市在市民的印象中，房价应该处于不瘟不火的状态，事实上也的确很稳定，除了某两个月波动较为明显以外。因为界首市目前还没有众多大房企拼争！一旦品牌大战掀起，界首房产势必也不平静！

　　法姬娜御景园，二手房价高达13000元/㎡！不得不说，五县中房价存在破万现象比比皆是，可是赶超市区，就不得不让人惊讶了！

　　太和【2016】-94号地块被阜阳居安置业以单价772万元/亩，楼面价4632元/㎡成功拿下！根据阜城某媒体

　　关于土地对房价的影响数值判断：200万/亩=房价4000元左右；260万/亩=房价5000元左右；350万/亩=房价7000元左右；500万/亩=房价10000元左右。居安此地块房源价格接近万元！

　　随着入市新房增加，县城也是一样，买方市场逐渐减占据主要位置，购房选择越来越多。尤其是大牌房企的入驻，本土房企生存压力越来越大，市场越是冷淡，购房者观望情绪越浓厚，2019年县城去化压力大与市区！