阜阳15年房价变迁史！从均价2000+元m² 到1万…

　　相信很多人的答案都是：买房子！毕竟那时候的房价是我们能接受的，无论是家人凑钱还是亲友借钱，买房子都将是你眼前最重要的事情，这些年阜阳房价飞速增长，有不少人不是靠工作发财，而是靠炒房发家致富……

　　还记得2006年百度贴吧的几位网友探讨阜阳房价吗？那时候均价2000元/m²左右，然而市民纷纷高呼房价太高。

　　每年都会有人扬言阜阳房价不会再涨了，然而实际却是每年都涨，其中有个帖子提到的颍泉的房价，跟现在7000--10000元/㎡相比，房价涨了5倍不止。

　　在众多跟帖之中可以看出，那时的房价尽管不高，但仍然遭到许多人的不满，可是，历经15年之后，再看看阜阳现在的房价，不得不说，是意料之中亦是大势所趋。

　　俗话说，没有对比，就没有伤害，让我们再来看看阜阳现在的价，尽管各个片区房价不同，但大趋势方面阜阳房价是整体上升的，尤其是城南新区的房价，何止是翻一番，简直是翻5番，6番的趋势！

　　阜阳近两年发展势头大好，融创、华润、保利等知名房企纷纷进驻，伴随着大房企的到来，阜阳地价被抬升了不少，地价上涨，房价随之水涨船高……

　　阜阳市政府网发布了2020年地价状况分析报告，2020年度阜阳市城市总体地价水平值为1640元/平方米。

　　通过数据对比，2020年地价综合同比增长率为-0.24%，其中商业地价同比增长率为-0.21%，居住地价同比增长率为-0.29%，工业地价平均增长率为0.00%。

　　从最近15年地价增长幅度来看，阜阳市整体地价增长幅度总体呈现稳步上行态势，其中居住用地15年地价增长了1658元/㎡，是商业、工业、住宅三大领域增长幅度最高的。近几年上涨幅度略高于省内其他省级监测城市。

　　伴随着2021年到来的还有多盘开涨的消息，根据时间推算，目前这些新盘已经涨价了，意味着新的一年里，买房成本又上升了！

　　2021年1月1日起，阜阳多盘官宣涨价，像名门云栖天境在售所有房源优惠收回2个点；双清院子洋房车位价格原价上调至16.5万；华润阜阳中心官宣滨水美宅优惠收回2%，240米双子塔1%；北京城房阜阳项目官宣上涨10000元/套……

　　1月18日阜阳发改委公布显示，阜阳8家楼盘备案出炉，共备案500套新房，其中，众信新安府此次作为阜合的一匹“黑马”杀出重围，最高房价直逼1.5万+/㎡！

　　华润阜阳中心备案瑞府G21#楼34套商品房，备案均价9789.23元/㎡，备案房源中，销售单价最高10267元/㎡，最低9271元/㎡。

　　双清院子备案41#楼104套商品房，总备案面积12068.16㎡，备案均价9253.08元/㎡，备案房源中，销售单价最低8512元/㎡。

　　融创淮河壹号备案12#、15#、16#、18#、20#楼208套商品房，备案均价11958.4元/㎡，备案的所有房源销售单价全部在万元之上，最高12996元/㎡，城南房价天花板再次刷新。

　　阜阳目前所拥有的人口数量，在全省位居首位；再加上近些年棚改进展，阜阳楼市发展进入“加速度”。

　　据悉，2020年，全市棚户区改造新开工30054套，开工率104.46%，新增基本建成棚改房29182套，基本建成率104.17%，完成年度目标任务。

　　据了解，2020年省政府下达我市新开工棚户区改造考核目标任务为28772套，新增基本建成棚户区改造(含货币化安置)28015套。

　　棚改制造了大量新增需求，而棚改货币化则是直接以现金作为补贴，大量拆迁户带资入市，从而彻底激活阜城的楼市，直接刺激楼市发展，引发新一轮的全民抢房潮。棚改作为房价的“主推力”，阜阳房价又要开始新一轮的上涨！

　　伴随着阜阳城市化的进程不断加速，人们扎堆涌入城市，越来越多的人更倾向于扎根城市生活，阜阳千万人口基数，诞生了庞大的购房需求。

　　只要有人买，就有市场存在，尽管在房住不炒的大方针下，阜阳楼市将会呈现良性发展，偶尔呈现小规模浮动上调。

　　结语：看完这些，小编内心哭了，当年房价那么便宜的时候，我思虑再三，结果却错过了买房的最佳机遇，实践告诉我，买房真的不能等，越等房价越高……