8涨8跌！安徽16城最新房价曝光！安庆房价涨幅全省第一阜阳即将迎来大发展……

　　套（不包含六安市、宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少

　　本周全省商品住宅备案量环比微跌，各地市备案情况为6跌2升，其中仅安庆和芜湖市的备案量呈现上涨，而合肥、淮南、淮北、宿州、铜陵、和池州市的住宅备案量均呈现不同幅度下跌，本周六安数据未更新。

　　从成交结构来看，安徽省第4周住宅备案量为2788套，占比82.1%，商业备案量为608套，占比17.9%，办公及其他本周期间无备案。

　　本周商品住宅备案量最多的城市为合肥市，其备案量为1185套，排名第二的为铜陵市，住宅备案量为664套，芜湖市排名第三，住宅备案量为295套。本周合肥市的住宅备案量呈下跌。

　　第4周，仅皖南住宅备案量呈现上涨，而皖中和皖北住宅备案量均下跌，使得全省商品住宅备案量环比小幅下跌，且周备案量跌破3000套。

　　合庐轻轨在庐江将设置13个站点，分别为：同大站→新渡站→石头站→罗埠站→外环路站→内环北路站→文昌西路站→庐江西站→黄山路站→内环东路站→白湖站→龙桥站→泥河站。

　　S4号线km，北起于合肥轨道交通8号线南端，南至于庐江的庐城南站。S4号线号线，未来两条地铁或将在九联圩站并线阿向南延伸至庐江，并且将实现无缝接轨。

　　今年，安徽还要下大力气培育和发展住房租赁市场。加快推进省市两级政府住房租赁交易服务平台建设，目前已经与省建行签订支持住房租赁市场发展战略合作协议，获得五年意向性综合授信1500亿元，有序推进合肥市国家住房租赁试点等工作。

　　根据统计，2018年，合肥累计供应18宗、计504亩租赁住房用地，约可建设租赁住房11000套。今年，计划继续推动合肥市利用集体土地建设租赁住房试点，加快租赁住房建设，盘活存量房源，力争到2020年建设5000套的目标。

　　合肥还将想办法增加新建租赁住房供应，启动商业用房改建租赁住房项目，对符合条件的商业用房，按程序报批后，以栋为单位改建为租赁住房。改建后，用水、用电、用气按居民标准执行。同时，开展存量工业用地建设租赁住房工作，对未纳入土地收储计划、难以成片统一规划的零星存量工业用地，允许非房地产企业建设租赁住房。

　　近日，固镇县政府网发布了固镇县S224浍河大桥及接线工程社会稳定风险分析信息公开及意见征求。

　　据公告内容，本项目作为固镇县交通基础重点建设项目，已取得蚌埠市发改委立项批复（蚌发改审批[2018]263号）

　　项目内容：根据工可阶段的推荐方案，项目起于S101陆庄东，向南经王俭村东、陈圩村东，跨京沪铁路、浍河后终于大齐湾西，与湖沟路顺接，全长约7.36公里。

　　北岸接线采用双向四车道一级公路建设标准，设计速度60km/h，路基宽度27.5米；浍河大桥推荐桥型主桥采用（85+145+85）米矮塔斜拉桥，桥梁全长约921米（含桥台长度）,桥面宽为35米，双向四车道一级公路技术标准，设计速度60km/h。

　　据安徽省人民政府官网消息，近日，安徽省人民政府同意东至县龙江水厂饮用水水源保护区调整方案；同意东至县备用水源保护区调整方案。

　　（一）一级保护区。水域长度为长江取水口上游1000米至下游100米，宽度为取水口侧航道边界线至取水口侧水位边界线；陆域长度与一级保护区水域长度一致，宽度为取水口侧水位边界线至同兴圩江堤。

　　（二）二级保护区。水域长度为一级保护区上游边界向上游延伸2000米、下游边界向下游延伸200米，宽度为取水口侧航道边界线至取水口侧水位边界线；陆域长度与二级保护区水域长度一致，宽度为一级保护区上游边界向上游延伸2000米的水域取水口侧水位边界线省道以及一级保护区下游边界向下游延伸200米的水域取水口侧水位边界线至同兴圩江堤。

　　（一）一级保护区。水域长度为尧渡河取水口上游1000米至下游100米，宽度为尧渡河整个河道范围；陆域长度与一级保护区水域长度一致，宽度为一级保护区水域两侧纵深50米。

　　（二）二级保护区。水域长度为一级保护区上游边界向上游延伸2000米、下游边界向下游延伸至电站大坝，宽度为尧渡河整个河道范围；陆域长度与一级、二级保护区水域长度一致，宽度为一级保护区陆域两侧、二级保护区水域两侧至流域分水岭。

　　省政府的批复要求，池州市及东至县人民政府要严格按照《中华人民共和国水污染防治法》《安徽省饮用水水源环境保护条例》等法律法规规定，切实做好东至县龙江水厂及备用水源饮用水水源保护区保护和监管工作，落实饮用水水源安全防范各项措施，确保水源地水质安全。

　　从上图可以看出，城南板块网签量最高，共计网签138套住宅。板块毛坯均价7493元/㎡，精装均价8584元/㎡，房价整体高于其他几个板块。

　　老城区网签量位列市区第二，共计网签128套住宅（包括紫龙府、紫薇天悦等楼盘）。板块毛坯均价7710元/㎡，精装均价8172元/㎡，和城南房价相差无几。

　　乌衣板块网签31套住宅，板块毛坯均价6516元/㎡，精装均价6227元/㎡。（由于毛坯包含别墅等高端类型产品，所以毛坯均价高于精装均价）

　　从图中可以看出城南房价最高，均价为8039元/㎡；老城区房价仅次于城南，均价为7941元/㎡；城北琅琊新区房价位列市区第三，均价为6690元/㎡；城东和乌衣房价相对较低，且两个板块房价差距较小，城东均价6355元/㎡，乌衣均价6372元/㎡。

　　六安楼市权威发布：1月第4周（1月21日-1月27日），六安商品房备案223套，其中住宅备案163套，非住宅备案60套。

　　2019年1月第4周相比较第3周，住宅销量减少9套，环比下降5.23%；非住宅增加25套，环比上涨71.43%。

　　你中心《关于住宅小区地下车位不动产登记收费标准的请示》（不动产〔2019〕2号）收悉，经征求市发改委（物价局）意见，经研究，因住宅小区内地下车位按规划功能应划分为住宅配套，故，对于住宅小区内地下车位暂按照住宅类房屋办理不动产登记。【咨询电线】

　　近日，阜阳市城乡规划局公布《阜阳市颍州区三十里铺镇总体规划（2018—2030年）》定位三十里铺镇为阜阳市东南部重要的交通门户与中心城区一体化发展的以工业商贸物流主题乡村旅游、都市农业为特色的生态宜居特色小镇。

　　2019年1月16日马鞍山市人民政府正式印发《马鞍山市主体功能区规划（2018-2025年）》

　　国家级创新型城市，安徽省承东启西的先导区，南京都市圈、合肥都市圈核心城市之一，沿长江经济带的重要节点城市和通航口岸，皖江城市带承接产业转移的示范城市，安徽省先进制造集聚区，长江中下游地区重要的现代加工制造业基地和滨江山水园林旅游城市。

　　《规划》按照国家和省主体功能区规划布局将国土空间划分为五类主体功能区域即核心优化重点开发区、新型城镇与产业集聚重点开发区农业生产供给区生态功能区和禁止开发区！

　　据不完全统计，2019年第4周(2019.1.21-2019.1.27)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售161套，非住宅销售277套；住宅成交均价6371.97元/㎡，非住宅成交均价8409.16元/㎡。

　　1月23日，亳州发改委发布了市级全民健身中心、社区文体中心及游泳池建设PPP项目立项审批前公示。

　　建设规模和内容：项目占地面积约48000平方米，新建2个市级全民健身中心、10个社区文体中心，改建10个游泳池。

　　安庆市2018年大建设市政项目包五（一）施工中标候选人公示中，中国建筑第七工程局有限公司开德2.4亿大建设市政项目包五（一）施工，具体请看下文：

　　①东部新城YJ-06地块内部区间路：共包含两条道路，其中支路一西起龙眠山路，东至文苑路，道路总长约1360m，红线m；支路二北起皖江大道，南至华中路，道路总长约640m，红线m，城市支路。

　　②雨润地块内区间路：皖江大道至华中路，道路北起皖江大道，南至华中路，道路总长约630m，红线m，城市支路。

　　④龙狮路：规划支路至潜江路，红线m，西起规划支路，东至潜江路，长度约为2650m，其中桥梁一座，城市支路。

　　⑤新河支路：新河路至华中路，道路北起新河路，南至华中路，道路总长约1480m，红线m，城市支路。

　　⑥新河西路：南起华中东路，北至菱湖南路，设计长度为846.326m，道路红线米，城市次干道。

　　据统计，2019年宿州楼市第4周商品房备案总套数367套，环比第3周备案总量增加了14套，涨幅3.97%。其中住宅备案208套，环比下降17.13%，较第3周住宅备案量减少了43套，非住宅159间，比第3周增加了57间，环比增加了55.89%。

　　铜陵市城乡规划局关于铜陵市顺安镇总体规划（2016—2030）》（2018年修改）方案的公示

　　为落实乡村振兴战略、长江生态大保护、城市高质量和转型发展的需要；强化空间“多规合一”、适应城镇总体规划动态维护、积极回应新诉求；全面打造钟鸣镇“特色小镇”，有必要对《铜陵市钟鸣镇总体规划（2016-2030）》进行适当修改，以审议城镇建设新的形势与发展诉求。

　　贯彻新发展理念，坚持以人为本、生态优先理念，以城乡生态网络为本底，落实空间规划，优化用地布局和各项设施规划，促进钟鸣高质量发展。

　　保持规划年限不改变、发展战略定位不改变、发展方向不改变、生态绿地不减少、城镇人均建设用地不增加。从镇域镇村体系规划、镇区建设规划两个层次进行相应修改，维护钟鸣镇总体规划的延续性、严肃性和权威性。

　　按照新时代国家战略、“多规合一” 等新任务、新要求，推进规划动态维护，重点修改与新形势要求不相适应的规划内容。

　　规划坚持“六个不变”，保持规划年限不改变、发展战略不改变、城镇定位不改变、发展方向不改变、生态绿地不减少、城镇人均建设用地不增加，进行有限修改。突出“四个聚焦”，聚焦空间规划“多规合一”，聚焦特色小镇建设新内涵，聚焦转型发展新要求，聚焦乡村振兴新战略要求，围绕镇域规划和镇区建设规划，采用调出、调入（增加完善内容）、调整（优化）三大举措进行修改。

　　按照 “多规合一”和“全域规划”的要求，结合城市总体规划（2018年修改版）和铜陵义安经济开发区总体规划（2016-2030）调整镇域界线国道以南原属于区经开区的用地划入镇域范围。

　　文物保护对象中按照《铜陵市历史建筑与工业遗产保护规划（2017-2030）》在钟鸣镇新增了1处传统村落，2处县文保单位，6处历史建筑，并明确了保护措施。

　　将环球家俱、朝日电子、轨道电缆、万象集团和日飞轴承等地块和回应新诉求新增用地（包括永泉农庄、路虎小镇、梧桐花谷），纳入镇域空间布局，按空间规划确定建设用地，同时结合发展诉求调整优化镇域用地布局，按照空间规划和生态网络规划调整镇域空间管制规划图。

　　结合《铜陵市城市轨道交通线 号线号线红星路站进区经开区沿站前路到高铁站再经过东联镇至示范园。

　　为解决环球家俱、朝日电子、轨道电缆、万象集团、日飞轴承工业企业规划缺失，回应钟鸣发展新诉求，新建项目落地等问题，需要高铁站前区调出部分建设用地。

　　将原规划建设用地面积由300公顷调整为197.66公顷，调出102.34公顷；将高铁站前区居住人口由2.14万人调整为1.41万人。

　　反馈GT01单元控规成果，调整规划结构。由原规划的 “一站、一心、两轴、三片” 调整为“一心、两轴、四区”的空间结构。

　　镇区规划范围由26.5平方公里增加到33.71平方公里，将环球家俱、朝日电子、轨道电缆、万象集团、日飞轴承、路虎小镇、梧桐花谷纳入到镇区规划范围内。

　　将原规划建设用地面积由260公顷调整为362.14公顷，调入102.34公顷；居住人口由1.86万人调整为2.59万人。

　　主要是朝日电子28.6公顷、轨道电缆8.23公顷、日飞轴承11.07公顷、万象集团5.31公顷。以上四块用地已发土地证且已经建设，本次规划修改按照土地证面积调入城镇建设用地内。

　　环球家俱西侧地块，该地块位于钟鸣镇境内，规划条件已经批准，用地面积为22.16公顷；梧桐花谷不在凤凰山风景名胜区范围内的建设用地，规划条件已经批准，土地手续正在办理，用地面积为1.96公顷。按照批准的用地性质，将其纳入城镇建设用地。

　　根据义安区、钟鸣镇发展新诉求，包括拟建的路虎小镇项目，位于牡东村，需要商业用地为12.88公顷；永泉农庄扩建需要建设用地12.13公顷。

　　根据钟鸣镇建成区整治规划，泉栏铁路专运线以东区域污水通过管道收集后，建设一体化污水处理站，处理达标后排入自然水体。泉栏铁路专运线以西区域，通过管道收集后，在叶山路与G236国道交叉口处设置污水提升泵站，将污水提升至区经开区污水管网，最终送钟顺污水处理厂处理。

　　新增的环球家俱、朝日电子、轨道电缆、万象集团、日飞轴承项目根据相关规划其市政公用设施与区经开区统筹考虑。

　　1月26日，在枞阳县境内的池州长江公路大桥北主桥项目现场，施工单位中交二航局正在进行主桥钢箱梁吊装和斜拉索安装。

　　据了解，池州长江公路大桥是安徽省高速公路网规划中“四纵八横”“纵三”-济祁高速的控制性节点工程，跨越处北岸为铜陵市枞阳县，南岸为池州市。全长41.026km，其中长江大桥长5.818km，主跨828m，居国内同类型桥梁第四。大桥建设中采用的皮肤功能混凝土工艺和分组集聚锚索塔锚固体系，均是创新工艺，前者更属国内首创。目前，南北两岸正在同步进行主桥钢箱梁吊装和斜拉索安装，目前完成进度已经超过七成，施工单位赶在春节假期前，组织人员抢抓施工进度，为预计的3月中旬南北主桥实现合龙提供保障。

　　2019年1月，市发改委批复了宣城火车站东西广场一体化项目西广场工程初步设计。项目代码-48-01-002532。文号：发改审批函〔2019〕18号。

　　招标范围：火车站西广场站前室外场地及地下空间的勘察、测绘、设计（方案设计、初步设计、施工图设计）；设备采购；设计范围内的建筑工程、高架车行匝道、广场铺装、道路、排水、装饰装修、停车场、绿化、照明、智能化等所有工程的施工、试运行、项目移交和质保期内的维修保养。

　　本项目位于宣城市张果路与叠嶂路交叉口（彩螺广场），规划总用地面积约4.6公顷，总建筑面积约30094平方米，其中地上737平方米，地下29357平方米，工程总投资约2.5亿元。计划工期安排：合同工期：15个月。其中：设计2个月，施工 13个月。具体开工时间以开工令为准。

　　市住建委回复：首先感谢您对城市建设的关心。水阳江大道仅剩下闭合段北段（闭合段东段-昭亭路）暂未通车。闭合段北段（闭合段东段-昭亭路）道路部分已完工，跨水阳江大桥已于2018年12月份合龙。由于前段时间持续阴雨，影响了项目建设进度。目前，施工单位正在进行桥梁附属设施施工。待年后气温上升后，我们将督促施工单位尽快完成道路沥青摊铺。计划2019年5月正式通车。

　　施工负责人介绍，大坝土建共分11个坝块施工，目前正在进行最后一个坝块的浇筑，其余10个坝块已全面封顶。大坝土建总体完成92%以上；电站厂房土建部分完成60%；鱼道完成60%；消力池及左右岸边坡防护已完成。

　　按照计划，水库大坝土建将于2019年2月底之前全面封顶，4月底之前，完成大坝坝体下闸蓄水验收涉及到的机电安装调试，6月底，完成下闸蓄水验收。9月底，首台机组安装调试完成，11月底前第二台机组安装调试完成。12月底，大坝主体工程通过完工验收。

　　据介绍，2018年，项目已累计完成投资10亿元，其中主体工程部分完成1.2亿元，征地拆迁移民安置部分完成8.8亿元，100%完成市政府下达的投资计划。月潭水库工程。

　　是黄山市历史上最大的水利枢纽工程，也是提高黄山市中心城区防洪标准的不可替代工程。除了防洪之外，月潭水库还有供水、发电、生态保护等功能。期待月潭水库的完工！