刚刚出炉！阜阳115个小区房价曝光！近七成房价下跌！

　　今天小编统计了一下阜阳三区以及新区的二手房，发现阜阳二手房房价相比上个月又变了，阜阳二手房均价8084元/㎡，颍州、颍东两大区域房价全在下跌。

　　据安居客数据统计，阜阳市12月份二手房整体均价为8084元/㎡，环比上个月降了172元/㎡，下跌0.04%，三区二手房中颍州、颍东房价都在下跌，其中颍东下跌了1.74%，是三区中降价最高的区域；颍泉是三区中唯一上涨的区域，环比上月上升了0.2%。

　　根据阜阳房价变化的折线图来看，阜阳二手房价格从今年8月至12月房价一直处于下滑趋势，然而近两个月下滑的比较明显。

　　据小编统计的阜阳12月115个二手房小区，78个小区呈现下跌，环比上个月下跌的数量多了18个，32个小区房价上涨，还有5个同上月持平。

　　由图表可知，颍州区二手房目前整体均价达9032元/㎡，环比11月下降0.25%，三区二手房价排名仍居榜首！其中，43个热门小区，破万的小区有15个，相比上月万+小区数量多了1个！其中电力明园高达13827元/㎡，环比上月上涨了0.85%！

　　此次，颍州区相比较颍泉、颍东两大区域，房价下降比较明显，43个小区，有31个小区房价下跌，超七成房价下跌。

　　由图表可知，颍泉区二手房目前整体均价达8593元/㎡，环比上个月上涨了0.2%，阜阳三区唯一上涨片区！

　　其中，17个热门小区，均价破万有5个，环比上月少了一个小区，除了安置房价格稍低一些，其余全在8000+元/㎡！其中，颍泉区港丽新港城二手房价单价最高，为12130元/㎡！

　　近两年，颍泉发展飞速，各方面都在迅速发展，冰雪世界、颍泉万达……商业、娱乐样样不少。再加上大牌房企中梁的入驻，颍泉的发展逐渐改变了市民的看法。

　　其中，16个热门小区，有10个小区二手房房价呈下跌态势，5个小区二手房房价呈上涨态势，1个小区房价同上月持平。

　　今年，伴随着政府的重点规划发展，三角洲的崛起，颍东区的各项配套都在趋于完善。再加上富力、美的等大牌房企入驻颍东，颍东区二手房虽然目前价格不高，相信日后颍东经济发展起来，颍东二手房也会出现回暖。

　　由图表可知，城南新区18个热门小区，仅有一个小区房价未破万，破万小区中，房价最高的为高速时代城，均价11958元/㎡。

　　由于城南新区是政府重点发展片区，其地段好、规划好、教育资源、医疗资源、城市建设等各项配套突飞猛进，所以也造成城南新区新房、二手房房价当属阜阳的领头羊！不过，房价的变动有时候也比较大。

　　就像此次，城南天英宝鼎小区房价9341元/㎡，环比上月下跌了11.92%，一个月的时间，一套房子竟亏了12万。

　　其中，有3个小区房价破万，环比上个月破万小区少了一个。其中名仕豪园小区本月二手房14877元/㎡，环比上月下降了1.31%，大部分小区房价维持在7000元/㎡左右。不过，经开近两年也开始发展了，只是房价方面表现不明显。

　　图表可知，阜合园区二手房环比上月有所回温，编者清晰记得，上个月阜合园区二手房的房价全在下跌，房价基本在7000元/㎡上下浮动，最高为海亮幸福里，单价为8206元/㎡；最低为福和家园，单价为4211元/㎡.

　　据悉，由于阜合园区是近两年发展的新区域，园区内的二手房数量较少！伴随着阜合园区的各项优势配套逐渐崛起，让我们拭目以待两年后交房的园区发展。

　　据最新数据显示，全国房价统计出炉，阜阳排名115位！均价7802元/㎡！按照这个房价排名来看，阜阳房价在全国321个城市中，房价处于中上等水平，未来阜阳房价发展空间不可限量。

　　从表格信息可知，这321个城市，其房价均反映了这个城市的发展水平，阜阳房价此次排名115，一方面是阜阳近两年土拍火热，大量知名房企，像保利、华润、富力……纷纷进驻阜城，直接提升了阜阳的住宅价格，同时也提升了阜阳住宅的水平。

　　再加上高铁开通，磁悬浮列车即将落地阜阳，阜阳的交通将迎来新的蜕变，城市经济水平迅速提高，相信用不了多久，阜阳的城市排名，将会再提升一个档次，期待阜阳变得越来越好。